Objektanschrift

Röntgenstrasse 14
D-85757 Karlsfeld

Allgemeine Informationen

Büro-/Praxisfläche:    400,00 m²
Gesamtfläche:    605,00 m²
Miete pro Monat:    5.450,00 EUR
Objektart:    Büro-/ Lagergebäude
Nebenfläche:    205,00 m²
Objektzustand:    Modernisiert
Letzte Modernisierung / Sanierung:    2009
Anzahl der Parkflächen:    5
Bodenbelag:    Antistatischer Teppichboden
Heizungsart:    Zentralheizung
Starkstrom: Ja
Küche vorhanden: Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:    2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:    10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:    15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:    20 Min.
Preis pro Parkfläche:    59,50 EUR
Kaution:    15000,00 EUR
Provision:    3,38 Monatskaltmieten inkl.MwSt.

Objektbeschreibung

Das Büro- und Lagerhaus in der Röntgenstrassse 14 in Karlsfeld ist ein multifunktionales Gewerbeobjekt, mit integrierten Flächen für Büro, Praxen, Produktion, Lager sowie für den Einzelhandel. Die ebenerdige Fläche umfasst einen Empfangsraum,vier großzügige Büroräume, eine geräumige Küche, einen Besprechungsraum und ein Lager mit ca. 170 m² sowie drei Nasszellen und einen Abstellraum.

Ausstattung

Alle Büroräume sowie Flure sind mit bürostuhlgeeigneten, antistatischen Textilbelägen mit entsprechenden Sockelleisten ausgestattet, Nebenräume und Küchen mit PVC-Belägen. In den 3 vollausgestatteten Nasszellen ist Boden und Wand gefliest und werden mechanisch entlüftet. Nichttragende Wände sind in Gipskartonständerwand sowie Hochwertigen Glaselemten ausgeführt. Alle Innenwände und Oberflächen sind mit Glasflies sowie Latexanstrich versehen. Die Stark und Schwachstromverkabelung befindet sich im Unterputz bzw. Bodentank und im Sockelleistenbereich. Desweiteren verfügt das Objekt über ein ebenerdiges Sektionaltor an der Vorderseite des Objekts, sowie ein Tor an der Rückseite. Alle Büroräume sind mit CAT7 Anschlüssen miteinenader vernetzt.

Lage

Die Zentrale Lage des Gewerbeparks Karlsfeld ermöglicht eine bequeme und rasche Anbindung über die Autobahnen A8-A9-A92-A99, mit 14km bis Zentrum München, 22km zur neuen Messe München und 30km zum Flughafen München. Diese Ziele sind auch bequem per S-Bahn vom Bahnhof Karlsfeld aus zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt 50 Meter vom Objekt entfernt, 10 Fahrminuten bis zur Haltestelle Karlsfeld.

IMMO-MEDIA
Einzelunternehmen
Inhaber: Ernst Hindelang jun.
Röntgenstrasse 14
D-85757 Karlsfeld

Tel:   +49 (0) 8131 39 19 8 0
Fax:  +49 (0) 8131 39 19 8 20
Email: info@immo-media.eu

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Objektadresse

Schwarzgrabenweg 28
85757 Karlsfeld, Dachau (Kreis)

Allgemeine Informationen

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 40,00 m²
Kaltmiete: 490,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete: 705,00 EUR
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: Ja
Baujahr: 1970
Nebenkosten: 200,00 EUR
Heizkosten: 100,00 EUR (Heizung / Warmwasser)
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 15,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2500,00 EUR oder Eurokaution
Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl.MwSt.

Objektbeschreibung

Durch die Hauseingangstüre, ein paar Treppenstufen hinauf und die Wohungstür aufgesperrt, schon steht man in der Diele der Wohnung. Links gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer sowie auf den Balkon der über eine Treppe auch einen Zugang zum Garten bietet. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, auf der rechten Seite gelangen Sie zum Schlafzimmer sowie zum Bad. Desweiteren bietet das Objekt noch einen Hobbyraum im Keller mit rund 19 m2 der zusätzlich angemietet werden kann.

Ausstattung

Die Schlaf- und Wohnräume sowie die Küche sind mit Laminat ausgelegt, das Bad ist komplett gefliest. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraumes und ein Pkw-Stellplatz vor dem Objekt.

Lage

Das 4-Familienhaus am Schwarzgrabenweg 28 mit einem ca 310 m² großem Gemeinschaftsgarten sowie einer Pergola liegt ca. 3 Gehminute zur Bushaltestelle Krenmoosstrasse sowie einem Kindergarten und einer Grundschule, ca. 15 Gehminuten vom Karlsfelder See entfernt.

IMMO-MEDIA
Einzelunternehmen
Inhaber: Ernst Hindelang jun.
Röntgenstrasse 14
D-85757 Karlsfeld

Tel:   +49 (0) 8131 39 19 8 0
Fax:  +49 (0) 8131 39 19 8 20
Email: info@immo-media.eu

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Objektadresse

Ehrenbreitsteinerstrasse 61
D-80995 München

Allgemeine Informationen

Zimmer:    1,00
Wohnfläche ca.:    30,00 m²
Kaltmiete:    320,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 65,00 EUR
Warmmiete:    385,00 EUR
Wohnungstyp:    Etagenwohnung
Etage:    6
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Haustiere:    Nach Vereinbarung
Kaution oder Genossenschaftsanteile:    1.350,00 EUR
Provision:     2,38 Monatskaltmieten inkl.MwSt.

Objektbeschreibung

Die 1 Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und vom grünen umgebenen Wohngegend.

Ausstattung

Der Helle Wohn-Schlafraum mit großen Fensterfronten und Blick auf Balkon fürt direkt in die Küche wo eine Einbauküchenzeile inklusive Herd, Ofen, Kühlschrank sowie Spülbecken und Hängeschränken vorhanden ist. Im Wohnbereich ist Parkett verlegt, der Dielenboden wurde in Laminat verlegt sowie ein PVC-Boden in der Küche. Das Duschbad ist in weissen Fliesen gehalten.

Lage

Die U-Bahn Linie U1 sowie das Olympia Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

IMMO-MEDIA
Einzelunternehmen
Inhaber: Ernst Hindelang jun.
Röntgenstrasse 14
D-85757 Karlsfeld

Tel:   +49 (0) 8131 39 19 8 0
Fax:  +49 (0) 8131 39 19 8 20
Email: info@immo-media.eu

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